Ogłoszenie

Sprzedam biurowiec / Kamienicę - Wrocław

1 900 000 PLN do negocjacji Zaproponuj cenę!
Wyślij wiadomość. Zostanie ona dostarczona pod adres e-mail ogłoszeniodawcy.
Captcha
Przepisz tekst widoczny na obrazku.
Województwo: dolnośląskie
Firma: Dakid Business Solutions
Powiat: m. Wrocław
Miejscowość: Wrocław
E-mail: pokaż adres e-mail
Telefon: pokaż telefon
Strona WWW: http://www.inwestycje-wroclaw.pl
Stan produktu: Nowy
   
dodano: 2017.01.25
ważne do: 2018.02.28
wyświetleń: 28

Szczegóły ogłoszenia:

                                Kamienica/ Budynek biurowy na sprzedaż we Wrocławiu.
 
Nieruchomość zabudowana 3-kondygnacyjna poniemiecka kamienica - w całości odremontowaną w stanie deweloperskim.

CENA: 1 900 000 zł

LOKALIZACJA: okolice pl. Kromera i Mostów Warszawskich. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta, Rynkiem, Galerią Dominikańską, uczelniami wyższymi oraz firmami zagranicznymi.

METRAŻ:
- powierzchnia działki - 0,0579 ha;
- powierzchnia całkowita kamienicy - 1576,20 m2;
- powierzchnia piwnic - 315,93 m2;
- kubatura budynku - 3940,50 m3.

KAMIENICA SKŁADA SIĘ Z:
- 8 mieszkań,
- lokalu użytkowego,
- pomieszczeń piwnicznych.

Działka w kształcie trapezu, zabudowana 3-kondygnacyjnym poniemieckim budynkiem o funkcji mieszkalno - usługowej, pochodzącym z roku 1905. Teren zagospodarowany, o lekkim skłonie, nasłoneczniony.

Lokalizacja jest niezwykle dyskretna, obiekt idealnie nadaje się na prywatne gabinety lekarskie, usługi hotelarskie, biura, siedzibę firmy informatycznej etc.

Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Psie Pole, blisko Mostu Warszawskiego, Odry. Podwórze otoczone jest terenami mieszkalno - usługowymi oraz usługowymi.
 
Budynek:

Budynek ma piwnice oraz trzy kondygnacje nadziemne i przykryty jest stropodachem jednospadowym. Od frontu znajduje się plac pod którym usytuowane są piwnice. Plac jest położony powyżej poziomu sąsiadującego terenu, na poziomie stropu nad piwnicą. Teren placu jest wybetonowany. Do budynku prowadzi wejście główne od strony elewacji tylnej (płd. - wsch.), wejście do piwnic od strony ściany szczytowej, wejście do piwnic na elewacji frontowej. Ponadto, istnieje wejście przez piwnice, znajdujące się pod podwórzem, przy sąsiednim budynku.

Wewnątrz stan deweloperski, w roku 2016 została wyremontowana elewacja i zakończone prace nad instalacją wewnętrzną elektryczną.

Duże możliwości przyszłych dochodów tkwią w pomieszczeniach piwnicznych. Jest ich 19 szt. o łącznej powierzchni 315,93 m2. Są to pomieszczenia obszerne, świetnie nadające się na magazyny, składy hurtowni lub nawet nocny klub. Piwnica o wzmocnionym stropie dla potrzeb schronu przeciwlotniczego, świetnie wygłuszy głośną muzykę i drgania.
Działka jest ogrodzona, a nad bezpieczeństwem czuwa wyspecjalizowana firma ochroniarska.
Budynek może zostać ewentualnie nadbudowany o 2 kondygnacje, zwiększając możliwości inwestycyjne.


Cena: 1900 000 zł – do indywidualnych rozmów i negocjacji.
Agencja nieruchomości Wrocław.
Szukasz dla siebie podobnego mieszkania? Zależy Ci na szybkiej i sprawnej sprzedaży nieruchomości? Zadzwoń i skontaktuj się z naszą firmą. Współpracujemy z klientami z Polski i z zagranicy.
Tel.do agenta: 604-978-704 (zawsze dostępny).
E-mail: michal@inwestycje-wroclaw.pl
Zobacz więcej ofert na: http://www.nieruchomosci-wroclaw.net

DANE FIRMY:
Dakid Business Solutions
ul.Uznańskiego 13/9
50-570 Wrocław
Tel.604-978-704.
http://www.inwestycje-wroclaw.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.