Luksusowy apartament na sprzedaż Wrocław Rynek

Prestiżowa nieruchomość inwestycyjna – Wrocław, Rynek | Idealna na reprezentacyjne biuro

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 68,94 m², zlokalizowany przy ulicy Oławskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, historycznym charakterem oraz układem pomieszczeń, który stwarza interesujące możliwości wykorzystania na potrzeby działalności biznesowej (siedziba firmy, kancelarii prawnej, firmy architektonicznej, konsultingowej lub gabinet medyczny).

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu firmom oraz przedsiębiorców planujących otwarcie reprezentacyjnej siedziby w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta.

Reprezentacyjne biuro w centrum Wrocławia

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy. Wysokość pomieszczeń wynosząca niemal 4 metry, oryginalna przedwojenna cegła, elegancka sztukateria, gipsowe rozety oraz designerskie oświetlenie nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter.
Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla kancelarii prawnych, firm doradztwa finansowego, biur rachunkowych, butikowych agencji consultingowych, firm inwestycyjnych oraz przedsiębiorstw obsługujących klientów premium.

Funkcjonalny rozkład obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy dodatkowe pokoje ,2 łazienki, korytarz oraz balkon od strony podwórka. Taki układ pozwala rozważyć organizację eleganckiej recepcji, sali spotkań, gabinetów zarządu i pomieszczeń do indywidualnej obsługi klientów.

Standard techniczny nieruchomości

Apartament przeszedł generalny remont. Wnętrze zostało wyposażone w zabudowy meblowe na wymiar, klimatyzację, dekoracyjne elementy z podświetlanego forniru kamiennego oraz sprzęt AGD i RTV.

Najważniejsze parametry:

- Powierzchnia: **68,94 m²**
- Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, ul. Oławska
- Piętro: 1 z 4
- Liczba pokoi: 4
- Wysokość pomieszczeń: niemal 4 m
- Stan techniczny: po generalnym remoncie
- Ogrzewanie: miejskie
- Opłaty administracyjne: około 1 000 zł miesięcznie
- Wyposażenie: meble, AGD, RTV, klimatyzacja

Potencjał inwestycyjny i komercyjny

Zakup nieruchomości przy ulicy Oławskiej może stanowić element strategii budowania portfela nieruchomości przeznaczonych na wynajem długoterminowy.
Centralna lokalizacja, reprezentacyjna architektura oraz dostępność komunikacji miejskiej mogą zwiększać atrakcyjność lokalu dla przedsiębiorstw, które przy wyborze siedziby zwracają uwagę nie tylko na funkcjonalność, ale również na wizerunek i prestiż adresu.
W przeciwieństwie do standardowych powierzchni biurowych apartament w zabytkowej kamienicy oferuje niepowtarzalną atmosferę i indywidualny charakter wnętrza.
Dodatkowym atutem pozostaje możliwość zachowania funkcji mieszkaniowej, co daje inwestorowi elastyczność w wyborze przyszłego sposobu komercjalizacji nieruchomości.

Lokalizacja, która buduje wizerunek firmy

Ulica Oławska to jeden z najbardziej charakterystycznych adresów biznesowych i handlowych w centrum Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, restauracji, hoteli oraz rozwiniętej infrastruktury usługowej sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej częstych spotkań z klientami i partnerami biznesowymi.
Dla firm działających w sektorze usług profesjonalnych prestiżowa lokalizacja może stanowić istotny element budowania wiarygodności marki.

#Oferta dla inwestorów i przedsiębiorców

Nieruchomość rekomendowana jest w szczególności podmiotom poszukującym apartamentu inwestycyjnego w centrum Wrocławia, firmom zainteresowanym zakupem własnej siedziby oraz inwestorom analizującym rynek wynajmu prestiżowych powierzchni biurowych.

**Cena ofertowa: 1 670 000 zł.**

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Dakid-Trade.com
Osoba kontaktowa: Michał Banaszak
Telefon: 604 978 704
www.dakid-trade.com